Варианты систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера

Выбор системы кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера вызывает множество вопросов. Для большинства заказчиков основным критерием выбора является отношение цена/комфорт. Среди огромного количества сплит-систем, VRF и систем чиллер-фанкойл подобрать нужный вариант установки кондиционирования действительно сложно.

Критерии подбора систем кондиционирования

Заказчик должен выбирать систему кондиционирования из нескольких представленных вариантов — по цене, характеристикам, возможности ее монтажа на объекте без нарушения внутреннего и наружного интерьера здания. В большинстве случаев без помощи специалистов по климатической технике он с этой задачей не справится.

При выборе важно прийти к единому мнению с заказчиком в вопросе совмещения системы кондиционирования с вентиляцией помещения. С технической точки зрения их совместить невозможно. Основных причин этому две: вентиляция и охлаждение имеют разные режимы работы, а для воздухообмена при охлаждении используется больше воздуха (примерно в 4 раза).

Проводя анализ систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера необходимо подробно рассмотреть три основных варианта:

1. VRF-системы.
2. Системы чиллер-фанкойлы .
3. Канальные сплит-системы.

В этих вариантах кроме технических возможностей четко прослеживается зависимость цены от качества системы кондиционирования.

Для удобства сопоставления будем использовать общую отвлеченную характеристику здания общей площадью 2000 м²:

• площадь кондиционируемых помещений — 1800 м²;
• этажей — 3;
• удельная тепловая нагрузка — 130 Вт/м²;
• площадь обслуживаемых помещений — 20-100 м².

Использование VRF-системы для торгово-офисных центров среднего размера

Сразу необходимо отметить, что это самый лучший вариант. Но и довольно дорогой. Основными преимуществами VRF-системы являются:

• отсутствие наружного блока на фасаде здания;
• точное соблюдение температурных условий в помещении;
• минимальное энергопотребление.

Наружные блоки рассматриваемой системы размещаются на крыше или чердаке здания. Такая компоновка возможна благодаря установке трубопроводов длиной до 1000 метров. При этом высота между внешним и внутренним блоками может достигать 90 метров.

Внутренний блок поддерживает стабильную температуру внутри помещения. Автоматическую настройку мощности кондиционера в зависимости от теплового режима в здании обеспечивает клапан регулирования расхода фреона.

VRF-система при работе затрачивает в 1,5-2 раза меньше электроэнергии в сравнении с другими кондиционерами. Это стало возможным благодаря инверторному приводу компрессоров и другим техническим решениям.

Отдельного внимания заслуживает система кондиционирования KX6 Mitsubishi Heavy Industries. Ее основные преимущества:

• высокая надежность;
• низкое энергопотребление;
• возможность установки 12 наружных блоков.

Кроме этого это единственная система с автоматической переадресацией наружных и внутренних блоков.

Установленная на рассматриваемом объекте система будет обладать следующими параметрами:

1. Мощность наружных блоков — 204 кВт, внутренних — 254 кВт.
2. Коэффициент неодновременности нагрузки — 1,25.
3. На один этаж устанавливается 1 наружный блок.
4. Внутренние блоки — кассетные.
5. Дренажный насос — встроенный (для удобства отвода конденсата).
6. Пульты управления на этажах — сенсорные.
7. Устанавливается единый центральный пульт — для общего управления.

Общая стоимость VRF-системы KX6 Mitsubishi Heavy Industries видна из таблицы:

При относительно высокой стоимости заказчик получает надежную в работе и простую в эксплуатации систему кондиционирования здания.

Использование для кондиционирования системы чиллер-фанкойлы среднего сегмента

Холодоносителем в этой системе является вода. В этом заключается преимущество рассматриваемой системы кондиционирования. Одновременно оно является и основным недостатком — велика возможность размораживания системы в зимнее время.

Воду зимой приходится сливать. А это уже второй недостаток системы — усложнение ее обслуживания при эксплуатации. Как вариант, можно добавить в воду этиленгликоль, или вообще заменить ее антифризом. В этом случае проблема размораживания системы будет решена, но путем удорожания.

Внутренние блоки (фанкойлы) бесклапанные, кассетного типа. Такое техническое решение вопроса помимо удешевления системы обеспечивает оптимальное воздухораспределение кондиционированного воздуха в помещениях.

Заслуживает внимания обсуждения вопроса отсутствия клапанов регулирования в фанкойлах. Здесь нужно исходить из принципа работы чиллера — расход проходящего через него холодоносителя всегда постоянный. Причем независимо от количества встроенных фанкойлов.

Клапан предназначен для уменьшения расхода холодоносителя проходящего через фанкойл. Но в прикрытом состоянии он одновременно увеличивает расход в байпасной линии. В результате общий расход холодоносителя в системе всегда остается постоянным. Таким образом необходимость использования этого механизма отпадает.

Несмотря на такую некорректную в большинстве случаев работу клапана, вопрос автоматического регулирования температуры воздуха в помещении системой чиллер-фанкойлы решается. Для этого используется вентилятор внутреннего блока. Его включение-отключение происходит исходя из заданной температуры, установленной на пульте управления.

Таким образом, работоспособность чиллер-фанкойл системы кондиционирования без клапана регулирования возможна:

• заданная температура поддерживается работой вентилятора внутренних блоков;
• потери давления в системе сведены к минимуму;
• переохлаждение воздуха невозможно;
• цена системы без клапанов регулирования ниже.

Практика показывает, что в процессе эксплуатации клапаны регулирования в 99% случаев находятся в открытом состоянии. Это означает, что работу они не выполняют. Вывод — необходимости в их наличии нет.

Преимущества и особенности системы чиллер-фанкойл MDV Midea:

1. Фанкойлы представлены широкой линейкой исполнения — кассетные, канальные, настенные, напольные и другими.
2. Сборка чиллеров модульная.
3. Возможность управления системой с центрального пульта.
4. Мощность чиллеров по холоду — 260 кВт.
5. Мощность внутренних блоков — 254 кВт.
6. Коэффициента неодновременности нагрузки нет (отсутствует перераспределение холодоносителя между фанкойлами).

Расчетная стоимость системы представлена в таблице:

К сведению. За счет снижения стоимости рассмотренная чиллер-фанкойл система уступает по качеству и возможностям VRF KX6 Mitsubishi Heavy Industries.

Кондиционирование здания канальными сплитами эконом-сегмента

Канальные сплиты имеют одно важное преимущество — модели мощностью 10-16 кВт «вырабатывают» 1 кВт самого дешевого холода. Особенностью монтажа подобной системы в нашем здании станет:

• мощность кондиционеров — 266 кВт;
• один кондиционер рассчитан на создание микроклимата в нескольких помещениях;
• маленькая длина трубопроводов (50 м) с низким перепадом высот (30 м) приведет к монтажу наружных блоков на просматриваемом месте, что может ухудшить экстерьер здания;
• невозможность добиться одинакового значения температуры во всех помещениях. В некоторых будет более прохладней, чем в остальных.

Минимальные возможности канальных сплит-систем характеризуются и минимальными затратами на их приобретение:

Для наглядности сводим полученные результаты в общую таблицу:

Рассмотрев три варианта систем кондиционирования для торгово-офисных центров среднего размера заказчик в состоянии произвести самостоятельно оценку их по цене и получаемому комфорту.

В окончательном выборе системы кондиционирования конкретного здания помогут наши специалисты. Они ответят на все интересующие вопросы, окажут помощь в проектировании и монтаже. Обращайтесь к нам за консультацией.

От правильного выбора системы кондиционирования помещения будет зависеть комфорт создаваемого в нем микроклимата. В свою очередь это повысит работоспособность работников офиса и конверсию продаж в торговых центрах.